Ville de Drummondville

Étude d’avant-projet pour l’avenir du domaine des pères Montfortains

Client : Ville de Drummondville 2021-2022

Depuis quelques années, la Ville de Drummondville se questionne sur l’avenir du secteur des pères Montfortains. Site stratégique, au cœur du périmètre d’urbanisation et d’un pôle institutionnel et récréotouristique en croissance, son développement doit être judicieusement réfléchi, afin de se positionner d’une manière complémentaire aux usages déjà établis dans le secteur tout en répondant aux nouveaux besoins de la communauté. Souhaitant bien encadrer le futur développement de ce secteur historique, et particulièrement de l’ancien bâtiment des pères Montfortains - la Maison Marie-Reine-des-Coeurs, l’Enlume a été mandaté par la Ville, afin d’identifier une vision et des orientations pour le site, ainsi que des scénarios potentiels de requalification.

Un portrait du site a tout d’abord été réalisé dans le but d’évaluer ses forces et ses faiblesses, puis les opportunités et les contraintes liées au redéveloppement du site et du bâtiment. Pour se faire, en plus de la visite des lieux, les études en lien avec le site, les documents de planification et la réglementation ont été consultés. Une démarche de concertation avec la communauté et les acteurs d’intérêts a également contribué au diagnostic en plus de cibler les besoins de la population et les usages potentiels pour le site. 

De grandes orientations de développement pour le secteur des pères Montfortains et deux scénarios d’aménagement ont été proposées. Les orientations tout comme les plans d’aménagement ont été décrits et illustrés de manière schématique à l’aide de plans conceptuels et accompagnés d’exemples de projets similaires et inspirants. Finalement, l’analyse de chaque scénario a permis de dresser une série de recommandations générales et spécifiques à chaque scénario. Le document final de l’étude ainsi qu’une présentation au conseil de ville ont facilité la prise de décision quant à la vocation du secteur et aux aménagements à prioriser dans les prochaines années.