Ville de La Sarre

Stratégie foncière de développement résidentiel

Client : Ville de La Sarre 2023

À la suite d’une précédente étude portant sur l’élaboration d’une stratégie de développement résidentiel (Enclume, 2022), la Ville de La Sarre désirait accélérer son développement immobilier et inspirer des modifications au plan d’urbanisme et à la réglementation en se dotant des éléments suivants :

• Une stratégie foncière cohérente pour l’ensemble du périmètre d’urbanisation;

• Des plans d’aménagement pour les secteurs prioritaires de développement résidentiel.

À l’aide d’une méthodologie adaptée, une première identification de terrains ou de sites vacants de plus de 4 000 m² localisés dans le périmètre urbain a été réalisée. Après une première phase d’évaluation, 14 secteurs ont été retenus pour l’étape suivante d’analyse. À cet effet, une grille multicritère contenant huit critères pondérés a été conçue. Cette pondération a permis d’établir une priorité entre les différents secteurs. Pour chacun de ces secteurs, une fiche contenant ses caractéristiques, les intentions d’aménagement, un plan d’aménagement préliminaire ainsi que les éléments de mise en œuvre a été réalisée.

Grâce à l’élaboration de la stratégie foncière et à la réalisation des plans d’aménagement pour les secteurs prioritaires, la Ville de La Sarre a obtenu un plan de mise en œuvre visant à mettre rapidement sur le marché des terrains pour du développement résidentiel.