Saint-Narcisse-de-Rimouski

Élaboration d’un plan de développement et de lotissement

Client : Municipalité de Sainte-Narcisse-de-Rimouski 2021

Suivant l’engouement grandissant pour les cadres de vie plus ruraux, la Municipalité de Saint-Narcisse-de-Rimouski souhaite se positionner stratégiquement afin d’attirer de nouveaux résidents en entamant des réflexions sur l’élaboration de futurs développements immobiliers sur son territoire. Elle souhaite aussi profiter de cette occasion afin de mettre en valeur certains actifs fonciers.   

L’Enclume a donc été mandatée afin d’élaborer un plan de développement et de lotissement pour la municipalité. Cette démarche a été précédée d'une réflexion stratégique permettant de positionner cette dernière dans son environnement. Cette réflexion a été constituée d’une analyse de la demande résidentielle (étude des profils des nouveaux résidents potentiels et leurs motivations à s'installer dans ce type de municipalité) et d’une caractérisation sommaire de l’offre immobilière, commerciale et publique locale.

Le tout a permis d’identifier des sites favorables au développement et de proposer quatre plans de lotissement en concordance avec la dynamique et les besoins identifiés par la municipalité de Saint-Narcisse-de-Rimouski. On y trouve entre autres un projet résidentiel intégré (éco-hameau), une proposition de développement d’un parc nature et la planification d’un site pouvant accueillir l'implantation d’un nouveau CPE. Ces propositions de lotissement ont également été basées sur des analyses plus précises des sites, s’appuyant sur les potentiels et les contraintes des terrains (infrastructures et environnement). La municipalité a donc maintenant en main une stratégie résidentielle cohérente à développer dans les prochaines années, afin de diversifier et bonifier son offre.